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购房者而言公积金贷款到底贷多少年划算呢
公积金贷款利率低还能对冲月供真的是购房者强有力的购房保证。也是因为公积金的保障也才逐渐满足了不少家庭二套房的需求。同时也增加了购房者购房的意愿。那么对于购房者而言公积金贷款到底贷多少年划算呢?虽然很多人都知道贷款期限越长越好,但是看者利息随着年限往上涨也忍不住想要减小还贷的利息压力。
公积金低利率
公积金贷款利率相当低仅为3.25%,并且在新的贷款利率核算法也不调整公积金的利率变化。同时对于房贷利率的上浮也不包含在公积金的范畴。所以说3.25%的贷款利率可以说是成本价“白送”的贷款。
贷款利率越长越好
公积金贷款期限最长为30年,如果可以贷满30年那么就是赚到了。很多人会说10年的公积金利息少压力小,30年时间长压力大。其实并不是这样的,尤其是贷了30年提前还款的更是自行上调了贷款利率。
当然,这些数据的计算都是建立在每个月有9770元还款能力的基础上,如果没有的话那么30年期的贷款还款方案还将更加适合购房者。送一说既然都用到公积金贷款了,那么就拉长还款时间,绝对是不赔的。
责任编辑: qujingadmin
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