春季买房和秋季买房，哪个季节的优惠多些？

全国各地，一年之中购房有两大黄金时间，一个时间是上半年的金三银四，就是年后的3月和4月;一个时间是金九银十，就是下半年的9月和10月份。

这两个时间是行业中公认的购房黄金时间，但是，这两个时间却不是购房人享受优惠最多的时候。

为什么说不是享受优惠最多的时候?

这两个时间购房的人都多，在3月份，一方面年前的奖金可能在年后已经发了;另一个原因是年后的各种应酬都结束了，3月份的空余时间多起来了，那么看房的时间就多，手上又有钱了，当然要购房啦。

而在9月份呢?从年初到年中，准备购房的人经过上半年几个月的准备，现在准备也差不多了;在上半年没有买到合适房子的人，在夏天结束后，9月份已经凉快了，于是也出来看房了。

在这两个时间里，开发商在价格上就不会做太多的让步，为什么?正因为是购房的人多，开发商的房子不愁卖不掉，你不买其他人要买。因此，开发商在价格上就不会有太多的让步。

春季买房和秋季买房，哪个季节优惠多

如果要在两个季节做一个比较，那我就告诉你，在秋季买房优惠更多，特别是国庆节期间。为什么这时候优惠比较多呢?

①、节假日，是 一个促销的理由。开发商和其他商业促销活动是一样的，在促销的时候，都要找一个理由，这国庆就是最好的理由，庆国庆、迎中秋。这理由很充分，顺理成章。

②、购房时间充足。每年的国庆节都是一周或者8天时间，这一年四季好不容易遇到这么多天的休息，有购房计划的人当然会把这几天利用起来，看房，买房，时间充足，就有选择的机会。

⑶、促销力度大。如果开发商在上半年的销售业绩不理想的情况下，国庆是一次业绩突破的机会，那么开发商在国庆这几天，就会抓住机会促销，这时候就会让购房人享受到真正的折扣、优惠。

我们再回过头来看看上半年。

一方面上半年虽然有五一节，但上半年还是一年的开始，开发商对业绩的压力也就没有那么大，五一的优惠促销当然就没有国庆的优惠力度大。

另一方面上半年春节前后差不多有2个月时间大家都在忙碌当中，1月份要准备过年，公司要忙碌，家庭要忙碌，看房的时间就不多;2月份是春节后，各种应酬也比较多，看房的时间也就不多。

上半年的时间比较紧张，促销机会就不多，优惠也就不大。

更多优惠不在秋季或者春季

上面说秋季的促销比较大，优惠力度也比较大，如果你按照这个规律去买房，那你就错了，开发商的促销优惠活动，是在平时的时间，而不是在这秋季或者春季。而夏季和冬季优惠更多。

夏天天气比较热，很少有人愿意出来看房，那么开发商是等不及的。由于很少有人看房，销售情况就不理想，开发商为了把房子卖出，就会有真正的优惠。

春季和秋季可能就给你2%或者3%的优惠，而夏天，如果你有意愿购买，给你5%的优惠都可以。

看房的人少，销售困难，为了完成销售目标，就只有以价格来换取销售业绩了。

不但夏天优惠多，而且冬天优惠也多。和夏天一样，冬天比较冷嘛，都不愿意出门，看房的人也就少了。另外，冬天是一年的最后三个月，开发商如果还没有完成业绩目标，就会大幅度的降价销售，以达到年初定下的销售目标，这时候开发商优惠折扣就比较多。

因此，如果你在夏季或者冬季购房，特别是冬季，元旦之前，开发商没有完成业绩目标的时候，会有大幅度的折扣促销，在这个时候购房，就能享受到更多的优惠。

综上所述，

春季购房和秋季购房这两个时间当中，秋季购房的优惠更多一点，国庆节假日时间比较长，一个星期可能就会有几次促销活动，并且优惠力度大。

而真正购房优惠的时间是在夏季和冬季，这两个季节由于天气的原因，很少有人愿意出门，没有人看房，而开发商又有销售业绩的考核，那么就要在价格上做出适当的优惠，以便达到一年的销售目标。