2020年的曲靖房交会进入最后一天

发布时间： 2020-10-19 15:21:54

来源：曲靖房通

分类：本地楼市

2020年的曲靖房交会进入最后一天。通常，最后一天都是各参展项目的销售人员们互换礼品收摊回家的时刻。从组委会传来的消息以及各个售楼部反馈过来的情况，都是旺销。旺销，我是相信的，毕竟项目太少，买房的人太多，抢手当为必然。

说回房交会的事儿，2018年也是在五馆一中心，不过感觉已经很遥远很遥远了。这样的感觉主要是这几年各方面的政策，对于曲靖房地产市场的影响较为深远。这几方面的政策主要是土地的收储、分类定价、以及规划面的严格把关等等。

习惯了往年项目推进流程的各开发商、代理公司，都有些不适应这样的改变。很多项目推进速度在现行政策之下，和预料的完全不一样，甚至项目易主，反复调整、修改、排队、报规。这一因素也导致了市场上可售项目的慢慢减少，表面上看到的66个在推项目，其实远远没有那么多。因此抢手，好卖，自然是必然。

最近市场上(或是业内)都在说，西边卖得断货，北边风起云涌，南边激烈竞争，市中心如钻石一般的存在。这是对了，简单的几个词，几乎把曲靖主城区房地产行情勾勒得极为清楚。排队的还是排队，调整的还在调整，让现有的项目都旺销一会儿吧。

中心城区市场在推售项目约50个。

市中心区项目大约11个，均价8000：

亚龙广场、中集碧桂园靖宁府、靖云雅苑、紫金新景、中和苑、宽阅府、麒麟嘉园、瑞和新城、曲靖中心、锦华的另外2项目等;

西边项目大约10个，均价5800：

蓝光雅苑、凤凰城3个细分项目、星辰苑、城市春天、南中爨城、万乐城、凤凰水榭、拉菲公馆等;

南边项目大约18个，均价5800：

云溪白鹭、东湖桃园、清荷苑、麒麟湖、阳光天悦府、华厦润城、沁湾铭园、锦江花园、华厦金源、金港华庭、碧桂园悦澜山、心香别院、香颂美地、麒麟湾如意湖、东方府、龙境云庄、金科溪谷、山湖里等;

北边项目12，均价4500：

珠江之星、玫瑰园、北城西河湾、丽晶府、自然城、西河苑、新桥佳苑、龙聚西河湾、左邻丽景、水云华城、公园学府、益府中央公园等;

主城区地产开发的主流仍然是南北战争。北边高铁五馆西河公园，未来大有前景。南边发展迅速，已然大熟，围绕麒麟水乡和金麟湾山麓的开发持续推进。整体来看，曲靖置业热点分散，片区化明显，置业目的清晰。而开发商竞争的出路，当然是更强大的产品研发能力，更强大的资金实力，和更远大的企业理想和品牌意识。这三样，大家都缺。

责任编辑： qujingadmin

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