想买套房子，买顶楼还是二楼好呢？

发布时间： 2020-10-11 20:05:04

来源：楼盘网

分类：其他楼讯

买房子看似简单，但也是一件费脑筋的事情，我们在很多时候，都要遇到很多选择，一旦选择不好，买房就会后悔，都是几十万上百万的房价，后悔的话，成本就大了。

比如有网友，遇到买顶楼好还是二楼好。

这里我们分析一下顶楼和二楼各自的优缺点，你就可以自己做出选择了。

顶楼的优劣势有哪些

总的说来，顶楼的优势多于劣势，价格便宜，这是大多数购房人喜欢的;视野景观好，有一览众山小的豪迈;安静，特别是没有楼上一层带给你的烦躁;能够独自使用顶楼的空地;采光好，顶楼是没有任何遮挡的，最好的时候是冬天，大家都晒不到太阳的时候，你顶楼可以晒到太阳;隐私好，除了顶楼的几户邻居，很少有人打扰。劣势也有，夏天一般比较热，你想看看，都是钢筋水泥一天到黑的暴晒，热是肯定的;漏水的可能，虽然现在科技发达，能够很好的解决顶楼漏水的问题，但还是有极少的可能被你遇到，那就是一个问题。水压低，生活带来诸多不便，当然，现在也能够解决这问题，比如安装一台加压泵就能解决;安全性差，在紧急情况下，下楼是一件麻烦事情。

二楼有哪些优劣势呢

我们还是先来说优势，价格便宜，二楼和顶楼的最大优势是价格便宜，至少应该便宜5%;不用乘电梯，上下楼方便;

安全性好，比如火灾，地震等容易下楼;夏天凉快，一般不会有太阳直射。缺点也很明显，有可能反水，有些一楼是专用的下水道，而一楼堵了，就会蔓延到二楼，那你遇到就是一个问题;蚊虫多，二楼很容易遭遇中庭因为绿化而带来的蚊虫的问题;

采光不好，如果小区全是高层，二楼的阳光可能都会被高层住宅挡住，如果是小高层或者多层住宅，这个问题就不存在;隐私不够好，二楼虽然离一楼还是有3米高，但有时候总感觉外面有人往家里看，这总存在心理障碍;

二楼和顶楼如何选择呢

各自的优劣势我们搞清楚了，那我们下一步就要面临选择的问题。

我觉得，在选择的时候，还是要根据你个人的情况来做出选择。

如果你平时很不希望有人打扰你的生活，需要安静的居住环境，当然选择顶楼合适;

如果顶楼的视野的确很不错，比如可以远眺什么景观，那选择顶楼就非常合适;

如果家里面有老人或者小孩子，那居住在二楼就比较合适;

这根据你的个实际情况来做出选择，没有什么标准，任何事情都有两面性，就看哪方面适合你。

从上面的分析来看