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地产榜单 | 2020年楼市逆势上扬，18家房企销售破千亿
房企都很重视销售榜单，在销售面积和销售金额上，谁表现得亮眼，就说明实力强悍。不管是对于将来的市场规模，还是融资开发，话语权自然高得多。
7月结束了，中指研究院发布最新《房地产企业销售业绩TOP100》，今年1~7月份，百强房企平均销售金额为622.2亿元，其中总共有18家房企出类拔萃，销售额都突破了千亿元。第一名是碧桂园，销售额达到4483亿元，第二名是恒大，4081.8亿元，第三名是万科，3775亿元。
18家销售额超千亿↓↓↓
2020年上半年，也就是疫情缓解之后，楼市各类政策还是比较宽松的，并没有收紧加码。为了让楼市恢复起来，多地放宽楼盘项目预算，人才引进落户放宽，给予诸多购房补贴利好，以及公积金政策也做出了符合刚需需求的调整。
因此，今年大概4月份，楼市就很快升温解冻了，因此到了6月份，楼市就进入过热行情。大家买房热情又复原了，因此销售业绩超过了预期。
紧跟着，到了7月份，高层年中会议迎来，释放坚持房住不炒信号。提出经济发展以内循环为主，需要拉动消费，发展核心产业链，增加收入，培育新增就业等等。
这一信号明确了，需要抑制楼市过热，因此房价太高，就吸附其他产业的资金，全民都将资金投入买房消费，收入被地产产揽入怀里，那么大家就背负一身债务，没有多余的钱去消费其他商品了。
怎么控制好房地产市场?调控下达，楼市必然降温，因此7月份开始各地地产调控频繁出击，限购、限售条件提高。
对于刚需而言，你不用担心，调控针对的是投机买房，首套房基本上都是给予支持的。今年下半年，预计开发商会继续抢收业绩，加推楼盘去库存，给予一定的折扣优惠，这样你的选择余地就多了。其实，越早买房越好，尤其是一二线、强三线城市，因为你不知道后续限购、限售会不会升级。
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