融创加速云南布局，7州已落17子！欲邀马云入局？

近日，阿里巴巴集团创始人马云，融创中国董事会主席孙宏斌，环球融创会展文旅集团董事长邓鸿等一行人，到云南昆明、红河州、西双版纳及腾冲等地逛了一圈，不仅看了融创文旅城等项目，还考察当地的景点。融创孙宏斌和马云是否要联手“搞事”，令不少人猜测。

融创加速布局云南

自去年以来，融创加快推进在云南的布局，涵盖三、四线城市，已落7个地州，共有17个项目。上次，融创如此大规模、大动作布局三、四线城市的省份还是限购前的海南。

目前融创在布局区域包括昆明、昭通、玉溪、大理、西双版纳、普洱、文山，同时在红河州虽然还无具体项目入市，但也已与弥勒市签署了文旅康养项目投资协议。而在19年初，融创还仅仅只在昆明、西双版纳和昭通有所布局。

图源：和讯房产西南频道

近半年，几乎每月孙宏斌都会到云南考察，而且每次时间都不短，也可以看出融创对云南的重视。

融创为何想要迅速拓展云南市场?

融创上一次如此深入布局三、四线城市是在海南。云南和海南，这两地的共同点是，都有着丰富的旅游资源与得天独厚的气候条件。根据云南省的规划，云南将打造“德钦-香格里拉-丽江-大理-保山-瑞丽-腾冲-泸水-贡山-德钦”大滇西旅游环线。而融创布局的保山、大理等地都在这条环线上。

孙宏斌在保山考察时曾表示，“今年年初以来的新冠疫情正在重构中国文旅产业地图和居民生活消费观……融创中国愿意投资保山，重点发展康养旅居项目。”之前在大理考察也时表示，“要积极推动在大理的投资项目……助力推进大理文化旅游产业转型升级。”显然融创在云南的之所以愿意深入各个地州正是看中了地州的旅游资源。

融创拉高云南地州房价

融创文旅项目的选址，大都靠近各地的旅游区。它的到来也拉高了云南各个地州的房价。不少项目的销售均价过万。由此可见，文旅产品的高附加值也是融创愿意深入云南各个三、四线地州城市的原因。

而融创项目的销售对象，也是针对全国各地的投资者以及候鸟式养老的客群，恰好与云南发展大健康产业的定位一致。这一点，可以通过融创文山普者黑项目的销售人员口中得以验证，“不是卖给丘北县城的本地人，外地人也不会到这里的县城来买房子”。

被称为“世外桃源”的普者黑，作为电视剧《三生三世十里桃花》外景拍摄地，着实火过一段时间，早已成为网红打卡地。

马云与融创“搞事情”?

马云初到昆明融创南湾未来城时，被误以为是帮着融创炒作卖房。但从后续行程来看，并不是单纯“站台”或观光。

从昆明到红河弥勒、西双版纳、腾冲等地，都是云南文旅康养产业发展较快的区域，看了不少文旅项目，包括融创南湾未来城、西双版纳融创文旅城、红河弥勒太平湖等，一路都由孙宏斌、邓鸿相陪。

其实，马云和融创的故事还可以追溯到去年，一则“马云8549万半夜上海买豪宅”、“买房如卖葱”的消息在微博上扩散。消息称，马云购买的是融创外滩壹号院，631平方米，总价8549万元，每平方米单价约13.5万元。后来，融创和马云双双辟谣。

马云之前也曾表示看好大健康产业，与房地产企业合作已有先例(之前曾和恒大有过合作)