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2020年法拍房超118万套，刚买房的人需要担心吗
曲靖拼团购房193群（169）
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买房机会就在2020下半年，售楼部开始以价换量
2020年上半年，开发商忙着挽救低迷的销售业绩，盯上了线上卖房渠道。下半年是积极去库存，释放新房源，加快推盘节奏的时刻，以价换量手段必不可少，就看购房者买不买账了。
一般来说，下半年买房折扣优惠比较多，今年又是特殊“黑天鹅”之年，刚需购买力有所减弱，不是每一个城市都像深圳那么好行情。
一线、强二线、二线城市楼市恢复较快，但是其余的三四线城市，行情回温就较为缓慢了。如何获得更多购房者青睐呢?房企们纷纷促销去化，这是惯用的伎俩了，特价房数量有限，如果你不是很挑剔，今年下半年说不定能够买下性价比可以的房子。
一些楼市行情表现还算不错的城市，开发商折扣少一些，房价还是有所小幅上涨。一些楼市行情滑铁卢的城市，开发商会给予大力度优惠，拉动购房者买房需求。
今年开发商销售业绩增速应该会放缓，那些龙头房企，总是有办法让购房者入手，各种各样优惠折让政策，买房送家电、买房享优惠，买房送面积等等吸引购房者注意力，说不定很快能够完成今年全年的销售业绩目标。
如今，开发商分化较为明显，强者就更强，品牌效应加强，占据更多市场份额，弱者就会被淘汰出楼市舞台。下半年开发商竞争会更大，一边是购房需求的疲软，一边是房地产政策的持续不放松，房产投资客门槛也提高很多，限购、限售下，不像以前那么随便入市。
很多人关心下半年房价怎么走?如果用一个词概括，那就是“分化”。比如珠三角区域，预计深圳那一圈，下半年还是会继续涨，如果买房是为了增值，投机成分较大。
那么建议优选深圳、然后东莞，最后可以考虑惠州的优质地段房产。长三角城市要是涨，也只是微涨，也可能是横盘状态。尤其是杭州、宁波之类的城市，出现内部分化，有涨有跌。另外，北京、郑州、青岛、济南等城市，建议大家以观望为主。
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