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房企半年考:仅4家企业完成一半业绩,整体销售目标完成率达四成下一篇
云南1-5月房产投资额1449亿,比黔多350亿!新房比黔少卖327万㎡2020年房价整体走平,先是小幅微跌,然后个别城市还出现小涨。楼市在4月份的时候已经稍微回暖了,到了7、8月多数城市已经恢复正常。
今年突然来了个“黑天鹅”,楼市大环境还是挺宽松的,不光是开发商融资变得宽松一些,房地产调控也没有加严,多地落户还宽松了,房价就算涨幅也是在合理范围内。
如果你还有钱,有买房需求,那么今年下半年是时候入手了。下半年是开发商冲业绩的一个阶段,处于房子顺销期,预计各地都会有源源不断的高性价比特价房释放出来。
什么时候房源优惠力度最大呢?新房可以考虑在7~12月份,二手房11~12月份,这是购房窗口的好契机,你一定要多多留意售楼处,以及二手房挂牌市场。
如果你细心发现,就知道今年楼市政策没有升级,就算是个别城市楼市热度大涨,炒房风生水起,顶多是采用常规性的管控手段去抑制炒房,政策还是老样子,而且今年房贷层面还是较为宽松的,适当加杠杆买房可以,只要不是房价抬高得太厉害,好不容易回温的楼市,还是被鼓励的。
你也不用担心买房后,房价会下降,或者吃亏啥的。反而房价是横盘一段时间,后续还会反弹,只不过反弹幅度大些或者小些,那就看楼市周期回暖升温的时间长短了。其实楼市越是控制得越严格,一旦稍微放宽,反弹得也就越多,现在帮你按压着房价,就是给你便宜购房的机会。
你想想看,这几年,有哪个城市房价下降跌破至20%的吗?那是非常少数的城市吧。后续还不是有所上涨了。当然,现在很难有大牛市了,翻好几倍大涨,现在很难见到了,现在不是房价普涨行情,而是结构性上涨行情。
刚需买房,只要你选地段对了,配套齐全了,不愁房价不涨。至于投资客,你要知道,买房永远是核心片区,核心地段的房子再涨,去看看你考虑的楼盘,周边有没有商场、菜市场、超市、医院、学校,这些资源越多,房产价值越值钱。另外,远郊片区房子房价涨幅没那么容易,如果没有什么配套落实,可能维持差不多一个水平价格。
责任编辑: qujingadmin
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