上一篇
不少人房贷20年、30年，一辈子都为了房子奋斗，值得吗?下一篇
未来房价走势基本确定，这三大因素给出了最终答案
曲靖拼团购房75群（82）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
102人申请入群
什么样的房子能增值？不能只看涨价，这4个原因你细品
房子为什么能够增值呢?通货膨胀的涨价，不一定使得房子升值。房产增值的原因，别光听开发商和你说房价未来涨多少，将来有多少规划配套值得期待，什么再不买就来不及了，我们所剩房源不多了。
其实，房产是否增值小编总结为4类，这里不谈土地价格、建造房子成本，因为这些价格因素长期看是涨的，房子的价值在于是否备受欢迎，是否一转手就被热抢。
今天和大家聊聊房产增值的原因，搞清楚这个你再去想开发商会不会打折，还有购房者是否下半年入手买房，会不会出现抢房热潮。
房产增值原因有4个，你看看小编说的对不对?
1、城市经济发展，居民收入增加，人口增加，产生大量住房需求，买房自然就多了。
2、片区新增城市配套资源：新建地铁、学校、甲等医院、大型商场等等。另外，大幅提升片区自然环境，增加绿化，填埋臭水沟。这些都使得周边楼盘房子备受稀罕。
3、政策性造成房子价值珍贵，限价和限售。
一是限价，为了控制房价过快上涨，就落实限价，导致一二手房价高差，新房比二手房还便宜，有巨大的利差空间，因此新房被热抢，价值得到提升。
二是限售，如果所购房子，是该片区优质房子，现在新建商品房供应有限的情况下，在限售期内，房子产生增值空间较大。
4、楼盘房产品质带来的增值，比如毛坯房，可改造性较强房子，通过装修后，居住功能和风格特别好。或者是房子小区环境好，居住舒适，大家自然喜欢这类房子。尤其是现在大家对于健康很重视，容积率较低、绿化率高的楼盘，还是挺受欢迎的。
如果你是房产投资客，以上4个原因建议多多结合实际去思考，只有优质的房子，流动性才尽可能放大，买房如果不考虑流动性，未来将面临难以套现的窘境，无人问津的房子，只好大幅降价，这样不划算。
所以，不管你在几线城市，买房记得衡量房产是否具有增值可能性，还有将来房子好不好流动。房子缺乏流动性，那些所谓收益翻倍都和你无关了。如果是刚需买房，建议考虑清楚自身需求，房价涨多少，跌多少，别太计较，赶紧上车满足居住最重要。
责任编辑： qujingadmin
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 038476。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
房产对比文：旺地玺悦与美景风华
2重磅！中国人民银行发布多项政策，楼市再迎利好
3改善置业盘点！曲靖120-144㎡户型楼盘达35个!
4关注！中国人民银行下调个人住房公积金贷款利
5云南省住房公积金2023年年度报告出炉
6美景公园城青岸 | 封顶大吉，共鉴美好家境
7提前45天 中集建宁府5月15日盛大交付 开启
8南中爨城中式合院，天生贵胄，拥抱自然
9美景公园城青岸 | 封顶大吉，五重好礼，置业焕
10宏丰沁湾铭园湖景房，湖光山色尽收眼底
楼盘导购更多>>
改善置业盘点！曲靖120-144㎡户型楼盘达35个!，享受舒适生活
2024-05-17 18:02:29
买房看销量!曲靖1-4月住宅备案套数排名TOP4榜单!谁卖得最好?
曲靖精品楼盘，母亲节给妈妈一份惊喜！
5月曲靖高点击量楼盘榜单 热点楼盘良心推荐
立夏买套房避暑，曲靖这些小户型畅爽登场
购房指南更多>>
房贷逾期记录如何影响买房?逾期记录多了还能贷款吗?
洋房和高层住宅的区别及选择攻略
2024曲靖买房五大建议！
2024曲靖买房攻略(外地人条件资格+首付多少+买哪里)
买房看地段还是看户型好?如何选好房
小编推荐
改善置业盘点！曲靖120-144㎡户型楼盘达35个!，享受舒适生活
买房看销量!曲靖1-4月住宅备案套数排名TOP4榜单!谁卖得最好?
曲靖精品楼盘，母亲节给妈妈一份惊喜！
5月曲靖高点击量楼盘榜单 热点楼盘良心推荐
立夏买套房避暑，曲靖这些小户型畅爽登场
