疫情过后，大家该买什么样的房子？

随着时间的流逝，疫情新增确诊病例连续下降，全国各行各业渐渐的开始复工，人们走出家门，踏上复工的返程。

虽然说疫情逐渐有了好转，但全国各城市各小区的防疫措施仍要严格实行。禁止某区域进入小区、没有房屋的人员不能进入某城市等防疫措施仍然存在。这让无数“租房族”陷入了沉思，没有属于自己的房屋，无法进入工作城市，无法进入租住的房子。既懊恼又悲愤，暗自下决心，疫情之后，一定要买一套房子。

那么，疫情之后，应该买什么的房子?

回顾在家宅的这些天，有些人在家能玩出了新的花样，客厅摄影、打羽毛球、跑步、花园里养养花、演唱会，好似度假一般。也有人被迫待在狭小的房子里，室内空气不流通、家庭小矛盾不断、社区物业不严，下楼丢垃圾都胆战心惊。

一场疫情，房子的功能被发挥得淋漓尽致。低密度、户型通透、好物业、健康社区住宅等词汇成为了疫情期间，楼市的关键词。经历过这场惊心动魄的疫情，许多人在购房方面，重新审视了自己对房子定义的思考。因此，疫情过后，大家想买怎样的房子?

Part1

低密度住宅既安全又舒适

众多周知，此次新型冠状肺炎具有“人传人”的传播特性，才会让病毒大面积的爆发。从卫生防疫角度看，居住密度与传染指数成正比。也就是说，低密度的社区，人口基数小，公共设施等使用频率低。在疫情爆发时，交叉感染的风险将大大降低。

那么怎样的房子算是低密度呢?

据专业术语解释，低密度住宅指的一般是限高18米，容积率在1.5以下的包括独立别墅、多层住宅及其派生产品。但根据我国的国情，曲靖楼盘容积率在3以下的，就可以算低密度住宅。此外，低密度住宅中的密度与楼盘的绿化率也息息相关。

金博玫瑰园低密度楼栋

一般一个楼盘绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，楼盘的舒适度就越高。试想一下，居住在一个低密度的小区里，不用在通勤高峰时段挤电梯，不用担心下班回到家听到楼上楼下及周围嘈杂的声音。

特别是最近疫情期间宅在在家的这段时间，低密度的住宅区比高密度小区的居民的生活状态更安逸、更舒服，心态随之也更平和。即使在没有疫情的情况下，生活在低密度住宅区的居民幸福感也更高。疫情过后，可能低密度的住宅将更受青睐。

Part2

南北对流户型既通风又显得宽敞绰约

疫情期间，专家提出“戴口罩、勤洗手、常通风”的防范措施。所以每天消毒、开窗通风，似乎成为了每家每户的必备日常。房子能否通风已经成为人们极度关心的问题。

相信了解过房子户型的人都知道，南北通透的户型，通风效果会更佳。风从房中“穿堂而过”，带走病菌，清新空气，同时又保证室内明亮采光，降低病毒感染风险。

新桥佳苑127㎡B户型

此外，户型上除了方正、通风采光最佳之外，户型设计上还需要有一定的功能性。所以，除了卧室，至少还得要一个房间或空余空间，可以用来改造成健身领域、私人空间，全方位满足各种功能需求。

其次，宅在家中，不免得有点郁闷，彼此的情绪都有些焦虑。这时开阔的客厅和阳台，也能进行各种娱乐休闲项目，舒展心情。而配有绿化阳台的户型，可以改造成茶室、花房等，足不出户，休闲娱乐尽享。

Part3

好物业既硬核又暖心

一般买房的朋友在看房的时候，被交通、地段、学校资源等方面吸引了注意力，往往忘记了考量楼盘物业的质量。一个高水准的物业对于业主来说非常的重要。因为在面临突发事件时，一个好的物业，能成为业主家门口的第一道防线。能做好充分的防范措施，帮助购房者解决后顾之忧。

疫情蔓延期间，曲靖一些物业行动迅速，及时响应国家号召。对小区的管理进行了严格的防疫措施。如，加强小区的入口管理、增强公区消毒次数、协助社区对人员车辆的排查。

之后随着全国各省市新型冠状病毒感染肺炎确诊病例数据的不断攀升，疾病的传播形势严峻。在这一场没有硝烟的战争中，好物业硬核上线，即暖心又安心。

生与死的较量中，曲靖各大品牌物业没有缺席，迅速加入了战“疫”行动中。譬如阳光、恒大、金博、碧桂园、新景等品牌物业，对小区公共区域消毒、量体温、在电梯按钮上定时更换保鲜膜、抽纸、牙签、各项防护全方位，以免业主在电梯里接触传染。在这一场防疫保卫战中，物业为广大业主的健康保驾护航。

(紫金新景的纵横物业电梯按钮旁放置牙签)

这些既暖心又硬核的物业，让业主宅在家中安全感十足!而一些小区因为防控不给力上了政府的“黑榜”。这一场疫情是优质物业和差物业的试金石，在这朝夕之间，辨别出了“金”牌的物业。

要知道，买房不仅仅是为了买一个可以遮风挡雨的住所，更是背后的生活质量与保障。小区物业很大程度关乎到业主居住的生活品质，也会影响到未来房子的升值空间。

Part4

健康主题社区既能休闲娱乐又能提升免疫力

钟南山院长曾说过：“运动对我保持身体健康起到了关键作用”要防范病毒，除了做好防范措施，还需要靠自身的免疫力。因为免疫力可以抵抗外来的各种病毒和细菌，还能处理损伤、病变等各种问题……

一个人若是要提高自身的免疫力，离不开日常的锻炼。但在生活节奏快速的今天，人们忙于拼搏，难于省出时间跑到健身房或者体育馆等地去锻炼身体。所以为了考虑到了业主的购房需求，健康主题社区孕育而生。

曲靖恒大绿洲健步路线配套图

居于健康主题社区中，在家门口就能享受到健身房和体育馆等娱乐休闲设施的利好。休闲时光，可以在家门口跑步、健身、游泳等， 不仅可以节省时间，还能增强体质，提高自身的免疫力。

不管是面对肺炎病毒的来临，还是其他病毒，体质强的人，都比一般的人有较好的防御机制。

疫情结束之后，或许人们会更加注重自己的身体锻炼，打造健康主题社区的楼盘或许会受到部分购房者的喜爱。譬如，曲靖恒大绿洲为业主专门定制了约2500㎡的多功能铂金会所、内外双泳池、儿童户外乐园、户外健身广场、羽毛球场、网球场。阳光天悦府配有氧步道、康体设备、儿童娱乐场，以及亲水平台、休闲广场，实现运动、健身、休憩、交往等绝大部分活动空间……

这些健康主题社区楼盘注重业主的日常健康生活，打造了健康主题社区。让业主在家门口就能锻炼身体，为业主的健康保驾护航!

总的来说，经历了疫情之后，或许低密度、南北对流户型、好物业、健康主题社区等会成为楼盘的绝佳优势，这些楼盘或许能受到购房者的喜爱。随着疫情逐渐好转，待到疫情结束之后，你会选择换房或买房吗?如果会，你会选择什么样的房子?