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曲靖拼团购房182群（62）
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疫情来临，才知道容积率是这么重要！
新冠肺炎疫情在全国范围肆虐，牵动着千千万万人们的思绪。
在疫情还没有真正出现拐点之前，相信很多人都因为各种各样的原因被困在住处。瞬间这场疫情直接考验着我们的人居环境，不得不让人们开始担忧居住环境的安全性、舒适性以及健康性。原本在人们眼中不太注重的购房考虑因素，在疫情面前开始影响着人们未来购房逻辑。
容积率，相信很多购房者在买房的过程中，并不是他们考虑的主要因素，甚至会有人不了解这个概念。那么什么是容积率?百度上面的解释是这样的，容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。
按照常规标准，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，如果超过这个标准，小区建筑物就较密集，住户也集中，居住舒适度自然会降低。所以在疫情之下，高容积率的小区会大大增加住户相互传染的可能。
另外，在疫情期间，由于各种管控很多人出不去小区，只能被迫在楼下遛弯。倘若在容积率低的小区，建筑分散空间开阔，会有益住户的身心健康;倘若在高密度的小区，密集的空间会给予人压抑之感。
还记得2003年爆发非典的香港淘大花园吗?该小区容积率超过8，每层8户，足以可见其人口密度之高。由于共用污水管道、厕所与邻居卧室距离太近以及破损的管道等，成为病毒传染的渠道。据了解，当年非典疫情该小区共感染321人，占香港总感染人数1755人的比重将近1/5。
所以经过前后两次疫情，大家对“容积率”会不会有新的认知呢?
责任编辑： qujingadmin
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