碧桂园自建两大体系，位居中国绿色地产指数排行榜前列

　　标准排名公布的《2019中国绿色地产指数TOP30》中，碧桂园以绿色指数23与恒大并列排在第四名。标准排名的统计数据显示，2018年碧桂园绿色地产常规指数R为2.33，绿色地产奖励指数A为1.511，绿色信息透明指数为N213.187，绿色市场效益指数K为0.63。

　　与其他房地产企业不同的是，为了适应时代变化，发展绿色建筑技术，碧桂园在转型过程中以技术研发为突破口，通过自建被动房体系及绿色建筑标准体系这两大体系，将涉及材料、设备、产品、施工的研究成果正逐步在绿色建筑项目中落地。

　　建设自有被动房体系

　　碧桂园公布的《2018年可持续发展报告》显示，在2018年，碧桂园获得绿色建筑的项目约为749个，其中绿色建筑一星级认证586个、绿色建筑二星级认证166个、绿色建筑三星级认证3个;绿色建筑总面积约为1.54亿平方米，绿色建筑一星级、二星级项目共有1.50亿平方米，绿色建筑三星级项目共有133万平方米。

　　凭借上述成绩，碧桂园还夺得了标准排名发布的“2019中国绿色地产(住宅)TOP10”第一名。截至2018年12月31日，碧桂园共有140余个项目实施装配式建造，装配式建筑总面积达1000万平方米。

　　与其它房企相比，碧桂园较早开始在自己的项目中试水被动技术。在2018年，首个被动房台州·玖樟府项目亮相。据悉，台州·玖樟府项目的总建筑面积约为18.92万平方米，由15栋高层洋房、联排别墅、1栋13层办公楼以及1栋3000平方米的被动式超低能耗绿色建筑体验馆组成。

　　该项目被要求按照我国《被动式超低能耗绿色建筑导则》进行设计和施工。同时，所有楼栋均按照德国“被动房”的认证标准进行设计、施工，不仅满足我国《被动式超低能耗绿色建筑导则》，同时要达到《绿色建筑评价标准》二星级的建设要求。

　　在被动技术的运用方面，台州·玖樟府项目主要采用了5大技术。首先，外墙保温隔热性能。通过较厚的外保温材料包裹，使外墙的热传递处于均匀恒定的状态。第二，高效的隔热、气密性门窗。安装后整窗的传热系数≤0.85W/m²K，气密性等级不应低于8级的要求。

　　第三，无冷热桥的设计与施工。通过对梁、柱、阳台挑板等易产生冷热桥的薄弱部位采取密闭连续的保温包裹，杜绝外围护结构因冷热桥形成的冷凝水。第四，建筑整体的高气密性。只有具有良好的气密性，才能防止不必要的热量损耗。例如，采用高气密性高防水外窗+外挂式安装+防水雨布。第五，高效(≥75%)的新风热回收系统。户内采用的新风系统，集采暖、制冷、热回收、除湿、除霾功能、空气源热泵于一体，达到24恒温、恒湿、恒氧。

　　基于上述技术优势，台州·玖樟府项目既是“十三五”国家重点研发计划“近零能耗技术体系关键技术开发”科技示范工程，也是 2018 年中国超低 / 近零能耗建筑公众开放日示范项目。该项目荣获德国 PHI 认证，同时也被授予 2018 年“被动式超低能耗建筑”标识项目。

　　目前，碧桂园通过对围护结构节能、高性能门窗、新风系统等技术的不断改进，已经形成了自有风格的被动房体系。该系列被动房项目在夏热冬暖地区，可实现建筑节能率达到90%以上，供暖能耗降低85%以上的低耗能效果。

　　建立绿色建筑标准体系

　　随着绿色建筑不断受到社会的广泛关注，碧桂园结合项目定位与客户需求，通过多部门联合评估审议低耗、环保、高效的项目设计方案，达到建筑与自然环境协调统一。在国家深化标准化改革工作的背景下，碧桂园开展了绿色建筑标准开发工作，并建立了完整的绿色建筑标准体系。

　　根据由点及面的原则，碧桂园逐步建立各项绿色建筑技术设计及实施指引，最终形成体系化的绿色建筑标准。在2018 年，碧桂园正在开发的绿色建筑标准包括装配式建筑系列设计指引、绿色建筑设计指引、带装修一体化集成标准等。

　　由于碧桂园开发项目的施工方主要是碧桂园集团旗下的施工单位，为有效管理开发项目的施工现场环境，碧桂园采取了多种绿色环保措施确保合法合规，力求最大限度降低施工过程中对环境产生的影响，要求最大限度做到“四节一环保”，即节地、节水、节能、节材和保护环境。为此，碧桂园集团提出了SSGF新建造技术成套工法，该方法运用包括附着式爬架、铝合金模板、全现浇混泥土外墙、高精度地面、高压水枪拉毛、自愈合防水、预制PC构件、全穿插施工等超11种新建造工艺，实现全面取消砌筑抹灰，大幅度减少木材、砂石等使用，减少二氧化碳的排放和土地占用，降低了环境成本和能源成本。据统计，2018 年，碧桂园建筑施工项目环评达标率达到 100%，未发生对于环境及天然资源造成重大负面影响的事件。

　　由于技术不断成熟、体系日益健全，碧桂园还入选了标准排名在2019年7月发布的“2019中国装配式建筑企业TOP10”，并获得“2019中国绿色地产(住宅)TOP10”第一名。

　　作为较早进入装配式建造领域的企业，碧桂园研发的质量建造体系，不仅仅只局限于装配领域，还将高精度建筑模具、混凝土全现浇外墙等多项“绿科技”结合起来。作为碧桂园首个超高层装配式建筑项目，深圳凤凰公馆项目采用预制凸窗、预制楼梯、预制轻质内隔墙、铝合金模板和 BIM 等技术，形成一套系统的装配体系。通过工艺创新和精细化管理实现内外墙免抹灰，不仅能够提高建筑质量，而且改善了现场施工环境，减少建筑垃圾排放，实现了节能减排的目的。

　　绿水青山就是金山银山。为了响应该理念，碧桂园正立足行业，从绿色建筑领域出发，不仅在传统业务板块持续深化绿色发展，还将低碳理念和可持续发展思路引入拓展业务的全生命周期。