曲靖住房公积金3季度运行情况统计分析

      日前，曲靖市住房公积金管理中心发布了本市2019年3季度住房公积金运行统计情况。

　　根据住房城乡建设部住房公积金监管司《关于加强住房公积金统计分析工作的通知》(建金综函〔2018〕186号)规定，现将曲靖市住房公积金2019年3季度运行情况分析如下：

　　一、业务运行情况(一)缴存。3季度，新开户单位63家，实缴单位2801家，新开户职工3594人，实缴职工21.62万人，缴存额12.7亿元。其中，异地转入68笔，297.18万元。季末，缴存总额347.49亿元,缴存余额143.19亿元。(二)提取。3季度，提取额9.17亿元，其中，异地转出62笔，352.32万元。提取率(提取额占缴存额的比例)72.2%。季末，提取总额204.3亿元。(三)贷款。3季度，发放个人住房贷款1900笔、7.14亿元，其中，发放异地贷款82笔，2042万元。至季末，已累计向17.22万户家庭发放住房公积金个人贷款237.03亿元，贷款余额114.9亿元，个人住房贷款率为80.24%。(四)收支。3季度住房公积金业务收入1.24亿元，业务支出0.5亿元，实现增值收益0.74亿元。

　　二、业务运行特点(一)缴存1.实缴人数和金额按缴存单位性质分类。国家机关和事业单位分别占56.28%、61.68%;国有企业分别占30.28%、30.28%;城镇集体企业分别占0.91%、1.01%;外商投资企业分别占0.8%、0.53%;城镇私营企业及其他城镇企业分别占3.36%、1.13%;民办非企业单位和社会团体分别占1.27%、1.1%;其他分别占7.11%、4.26%。2.实缴人数和金额按缴存职工月缴存基数分类。上年当地社平工资0.6倍以下的分别占14.57%、3.3%; 0.6(含)-1倍的分别占17.85%、12.34%;1(含)-2倍的分别占58.92%、65.43%;2(含)-3倍的分别占5.26%、10.42%;3倍的分别占3.4%、8.51%。3.实缴人数和金额按缴存职工月缴存额(含单位配缴部分)分类。月缴存额1000元以下的分别占18.68%、5.02%;1000(含)-2000元的分别占51.62%、48.21%;2000(含)-3000元的分别占21.72%、28.97%;3000(含)-4000元的分别占3.54%、6.78%;4000(含)-5000以上的分别占4.44%、11.02%。4.实缴人数和金额按缴存比例分类。缴存比例为5%的分别占4.08%、0.33%;6%的分别占1.33%、0.31%;7%的分别占0.97%、0.18%; 8%的分别占2.55%、0.57%;9%的分别占0.99%、0.21%;10%的分别占4.9%、3.65%;11%的分别占0.04%、0.03%;12%的分别占85.03%、94.6%;个人自愿缴存的分别占0.11%、0.12%。(二)提取提取金额按类型分类。住房消费提取占84.73%，其中，购买、建造、翻建、大修自住住房占29.26%，偿还购房贷款本息占54.44%，租赁住房占0.79%，其他占0.24%;非住房消费提取占15.27%，其中，离休和退休提取占12.33%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.86%，死亡或宣告死亡占0.64%,其他占0.44%。住房公积金提取率为72.2%，同比上升0.75个百分点。(三)贷款1.贷款笔数和金额按贷款职工单位性质分类。国家机关和事业单位分别占55.89%、60.5%;国有企业分别占27.16%、25.18%;城镇集体企业分别占0.63%、0.77%;外商投资企业分别占1.53%、1.46%;城镇私营企业及其他城镇企业占2.47%、1.97%;民办非企业单位和社会团体分别占1.16%、1.16%;其他分别占11.16%、8.96%。2.贷款笔数和金额按购房面积分类。建筑面积90(含)平方米以下的分别占8.16%、5.57%;90-120(含)平方米以下的分别占20.16%、16.82%;120-144(含)平方米以下的分别占35.79%、33.16%;144平方米以上的分别占35.89%、44.45%。3.贷款笔数和金额按主借人月缴存基数分类。上年当地社平工资0.6倍以下的分别占9.47%、7%;0.6(含)-1倍的分别占26%、23.42%;1(含)-2倍的分别占57.21%、61.31%;2(含)-3倍的分别占4.84%、5.32%;3倍的分别占2.48%、2.95%。4.贷款笔数和金额按住房公积金贷款使用次数分类。初次使用公积金贷款的分别占82.63%、80.15%;二次使用公积金贷款的分别占17.37%、19.85%;无三次及以上使用公积金贷款。5.贷款笔数和金额按贷款用途分类。新房分别占72.53%、74.29%;二手房分别占26.53%、24.85%;建造、翻建、大修自住住房分别占0.89%、0.84%，其他分别占0.05%、0.02%。

　　三、重点关注问题(一)贷款资产质量截止3季度末，逾期贷款117笔945.53万元，逾期率为0.82‰，其中3-5期31笔，14.16万元，逾期6期以上的52笔，789.01万元，到期逾期34笔，142.36万元。逾期贷款风险可控，贷款资金安全。下阶段将继续锁定风险防控不放松，进一步关注各类逾期贷款风险，加强逾贷清收工作，力争年末逾期贷款率最大幅度下降。(二)流动性风险分析。3季度，全市公积金提取率72.2%，个贷率80.24%，本季资金流入18.67亿元，资金流出16.31亿元，资金净流入2.36亿元，资金流量盈余，资金运行平稳，流动性风险较小。(三)资金存储合理性。截止季末，全市住房公积金存款32.05亿元，其中，活期存款0.55亿元，加权平均利率0.33%;协定存款1.58亿元，加权平均利率1.61%;定期存款29.92亿元，加权平均利率2.59%。增值收益率0.52%。9月底公积金余额143.19亿元，活期、协定存款占公积金余额的1.49%。在保障各项业务正常运行的基础上，实现增值收益最大化。(四)缴存账户有效性。截止2019年9月底，全市建缴职工人数26.04万人，账户状态为正常的个人账户有23.21万人，账户状态为封存的个人账户有2.83万人，实缴职工人数21.62万人，账户实缴率为93.15%。 今年7月份以来，市住房公积金中心为加强住房公积金账户管理，方便缴存人掌握个人账户资金变动信息，开展一人多账户的清理合并、长期封存账户销户工作。3季度个人账户销户数2636个，同比增长57.74%。今后将继续加强缴存账户有效性分析工作，如实调整、处理反映个人账户状态，加强对停缴单位的催缴工作，关注缴存质量，提高账户实缴率。