塔楼和板楼的区别有哪些?到底买哪个好?

 购房者在看房的时候，会考虑很多问题，户型、绿化、配套等，但你注意过楼体的形式吗?是塔楼还是板楼?这两种形式的楼体都有什么区别?到底买哪个好呢?除了形状之外，曲靖楼盘网小编将两者的优劣进行对比，让您省去不少购房麻烦。

　　一、板楼

　　  1、什么是板楼?

　　  板楼是对建筑结构的构筑物的称呼，板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起;第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。

　　  2、板楼的优势

　　  (1)采光、通风两者兼顾

　　  板楼住宅长度大于宽度的特点，使其进深浅，可以使室内阳光充足，南北通透性更好。板楼的面宽大，户型设计方面，能够充分保障各个房间的采光与通风，设计出来的户型更占优势。

　　  (2)密度低，居住舒适

　　  从板楼的形式可以看出，板楼通常是一栋楼分多个单元，每个单元受限于宽度的影响，梯户比是非常低的。在这样的环境里生活，舒适度极大地提高。

　　  (3)使用率高

　　  低梯户比可以减少很多“奇葩”户型的产生，也避免了死角等地方对面积的浪费，所以板楼户型的使用率通常非常高。这对大多数购房者来说都是一件好事，没有不必要的面积浪费，也可以更好的布局自己的家。

　　二、塔楼

　　  1、什么是塔楼?

　　  塔楼一般是指高层建筑，塔楼一层会有若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。简单描述就是看到建筑显“细长”。

　　  2、塔楼的优势

　　  (1)同等条件下，塔楼房屋价格偏低

　　  塔楼在楼栋占地面积和楼体设计形式的双重影响下，每栋楼的梯户比相对较高，居住舒适度弱化之余，在同等条件下，价格也会比板楼稍低。

　　  (2)户型改造空间大

　　  塔楼多采用大框架结构，除少数承重墙之外，室内分隔墙基本都可以拆改，进行重新分割与规划。这种规划对于现在追求个性自由的年轻人来说，提供了居住的便利性与创意性。

　　  (3)抗震性与安全性好

　　  根据塔楼的建筑方式和框架结构，对建筑行业有了解的人都知道，这种现场浇筑楼板结构坚固，楼体牢靠，抗震与安全性都大大提高。

　　以上就是关于塔楼和板楼的区别了，那么塔楼、板楼究竟选哪个好呢?其实最重要还是要从购房者及家庭成员的住房需求出发，适合自己的才是好的。