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海南限购,云南房地产走向会是什么样?2017年年末,不少人断言2018年房价一定会下跌。可结果与现实相反。那2018年下半年房价会跌吗?
国家统计局每个月给出70城房价数据,2017年12月到2018年4月,70城中绝大部分城市的房价是在连续上涨的,只有极少数几个一二线城市房价出现了连续下跌的情况,但跌幅都很微小。
如今2018年已过去一半多,在这半年内,一二线城市的调控力度一次比一次加大,并已经向三四线城市延伸。像昆明、海南等地已经开始调控。那么,在此情形下,2018年下半年房价真的会出现下跌吗?
目前全国房价出现了分化的局面一二线城市房价维持稳定,涨跌波动小;三四线城市房价仍然在上涨。有部分城市上涨幅度还非常大。由于一二线城市调控不放松,而三四线城市棚改任务尚未彻底完成,预计未来几个月内这种分化的局面还将继续维持下去,直至三四线城市棚改完成。要想房价下跌,办法之一就是实施较为严格的楼市调控,其涨幅才会回落到和一二线城市一样稳定的水平。
但是目前,无论是一二线城市还是三四线城市,未来半年甚至几年内,房价会维持稳定,但基本不可能大跌或暴跌。毕竟现阶段房地产仍然是我国的经济支柱行业之一,支撑着货币流动和拉动经济的发展,所以即便是再严格的楼市调控,也不会将“降房价”作为目的。
所以,就目前形势来看,2018年下半年房价会下跌着种说法有些站不住脚。不知道大家有什么自己的看法呢?
责任编辑: Editor
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