楼市出新招，接下来买房需关注的三大信号

发布时间： 2018-08-13 12:02:02

来源：楼盘网

分类：本网原创

最近，国家统计局发布了2018年上半年全国房地产销售数据。

2018年上半年全国的房地产市场迎来一个新的高峰，销售面积连续37个月屡创新高。但从房地产营销价格来看，重庆、长沙、西安等继续在上涨，北京、天津等基本不动了，上海、成都等价格出现下降，所以很多朋友产生了焦虑。房地产市场现在还能入市吗?我该怎么买?该买在哪里?买什么样的房子？小编建议大家密切关注三个宏观信号。

1、关注未来房产政策

房地产调控政策会不会继续加码。据不完全统计。2018年上半年全国第一级以上的城市一共推出了200余次的政策

2、棚改政策会不会变化

从最近建设部国家开发银行的精神来看，棚改政策正在逐步收紧。现在很多城市的棚改都是货币安置，也就是说差一千套房子，基本上会新产生几百个新的购房群体。但是如果货币安置收紧变成实物安置，那么一个城市里边的购买力会大幅度下降，有可能带来房产的滞销。而且货币安置的收紧，标志着各个城市去库存的任务已经完成。

3、房产税会不会提速

国家统计局发言人毛盛勇已经明确说房产税即将出来，那么房产税对未来的房地产市场会有多大的影响呢?小编提醒大家一点 6月份国家已经宣布不动产登记全国联网工作已经全面实现。很多房地产商在销售中还把公寓、偏僻地区的养老地产、度假地产当做不限购、不限货的噱头来卖。如果未来房产税开始实施，那很多人都是按人均建筑面积来算的，那些不限购、不限贷的公寓、度假房、养老房都会计算到你的居住面积里面来。假如大家要投资这种物业。希望大家谨慎了。

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