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博鳌|朱中一：中国房地产还有十年发展期 不必担心
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博鳌|万科朱旭：万科搭建的美好社会场景雏形基本形成
当下，很多房企用改名彰显去地产化决心，这一现象反映了房地产增量时代告一段落。“万科暂时不需要改名，因为我们没有地产两个字。”8月2日，万科集团副总裁、董事会秘书朱旭用这样略风趣的话语开启了她的演讲。
当下，中国正处于从高速增长的时代到了高质量发展的阶段，同时，人民的美好生活还有大量的需要未被满足，供给不均衡。朱旭表示，针对人们的美好生活和乡村的发展以及消费升级这两条主线，提出了城乡建设与生活服务商的升级。
朱旭解释，万科不仅仅关注城市，还包括乡村，乡村振兴，城中村改造，在这个过程中，万科不仅仅搭建硬件，还提供服务的内容。这些内容包括长租公寓、商业、产研办、物流仓储、教育、养老、冰雪度假、智慧停车等。
其中，针对城中村改造，万科成立了万村事业中心，这个发源于深圳的万村事业中心与泊寓处于同一层级。据悉，前期项目获取由万村事业中心负责，后期交由泊寓进行运营管理。
在朱旭的介绍中，租赁住宅，第物业服务，物流仓储，商业运营划到新布局的四大核心业务，养老、度假、教育、产办、智慧停车属于仍在探索的业务。朱旭表示，万科搭建的美好社会场景基本形成了一个雏形，但在未来很长一段时间，住宅业务仍是万科的核心业务，也是万科收入和利润的主要来源。
朱旭总结道，通过这样的战略升级和迭代，万科一方面可以满足人民美好生活的需求，另一方面可以激发城乡的活力，最终也实现万科企业的可持续稳健发展。
责任编辑： dushitaolu
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