统计局：12月一二线房价涨幅回落 三亚、重庆领涨全国

１月１８日，国家统计局披露２０１６年１２月份７０个大中城市宅销售价格变动情况及１２月一线和热点二线城市住宅销售价格变动情况。

数据显示，新建商品住宅（不含保障性住房）方面，与１１月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有２０个，上涨的城市有４６个，持平的城市４个；环比价格变动中，最高涨幅为１．２％，最低为下降０．４％。

与上年同月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有５个，上涨的城市有６５个，持平的城市有０个。１２月份，同比价格变动中，最高涨幅为４６．５％，最低为下降２．９％。

观点地产新媒体了解，１２月份环比上涨幅度最高的是三亚（１．２％）、重庆（１．１％）；环比下跌的则有北京、上海、深圳、南京、宁波、合肥、福州、南昌、济南、青岛等。

而同比涨幅最高的则是合肥（４６．５％）、南京（４１．０％）、厦门（４１．９％）、无锡（３５．７％）、上海（１．７％）。

二手住宅方面，与上月相比，７０个大中城市中，价格下降的城市有１５个，上涨的城市有４５个，持平的城市有１０个。环比价格变动中，最高涨幅为１．６％，最低为下降０．８％。

与上年同月相比，７０个大中城市中，二手住宅价格下降的城市有９个，上涨的城市有６１个，持平的城市有０个。１２月份，同比价格变动中，最高涨幅为４８．９％，最低为下降４．７％。

对于１２月份的房价，国家统计局解读称，从环比看，一二线城市房价走势总体趋于平稳，房地产市场持续呈现积极变化。初步测算，１２月份一线城市新建商品住宅价格环比由上月的上涨０．１％转为持平；二线城市新建商品住宅价格上涨０．２％，比上月回落０．２个百分点。三线城市房价总体略有上涨，市场继续保持稳定。１２月份三线城市新建商品住宅价格上涨０．４％，比上月回落０．４个百分点。

从同比看，一二线城市房价涨幅进一步回落。其中，一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅均连续３个月回落，１２月份比１１月份分别回落１．９和２．０个百分点；二线城市继上月二手住宅价格同比涨幅回落后，本月新建商品住宅价格同比涨幅也出现回落，１２月新建商品住宅价格涨幅比１１月份回落０．３个百分点。

１５个一线和热点二线城市因地制宜、因城施策实施调控政策以来，政策效果明显，房价快速趋稳回落。其中，１２个城市１２月份新建商品住宅价格环比下降，降幅在０．１至０．４个百分点之间；２个城市环比持平；广州市环比上涨０．７％，但已连续三个月涨幅回落。