曲靖经济适用房申请条件、曲靖经济适用房申请流程

曲靖经济适用房申请条件申请购买曲靖市经济适用房应当符合下列条件：

曲靖经济适用房申请条件(1)具有当地城镇户口(含符合当地安置条件的军队人员);

曲靖经济适用房申请条件(2)申请人属中低收入(指具有当地城市常住户口、夫妻双方收入总额相当于或者低于所在城市职均收入2倍的家庭、单身职工和居民收入相当于或者低于所在城市职均收入的职工);

曲靖经济适用房申请条件(3)无房或现住房建筑面积低于60?或人均使用面积低于16平方米(含16平方米)的家庭;

曲靖经济适用房申请条件市政府应当根据经济发展水平和居民居住条件的改善，适时对人均使用面积标准进行调整，并向社会公布。

曲靖经济适用房申请条件有本市暂住证且居住满3年以上的外地或农村务工人员以及当年无法安置的拆迁户经申请批准后也可购买一套经济适用住房。

曲靖经济适用房申请条件申请购房的家庭人口，必须是夫妻或是同一户口并在一起居住且具有法定赡养、扶养、抚养关系的人员。

曲靖经济适用房申请条件人口分摊原住房面积，按同在一个房产证内的户口人数计算，下列住房纳入申请人家庭现住房面积核定范围：

(一)承租的公有住房;

(二)购买的房改房(含政府优惠政策购买的解困房、安居房、经济适用住房、集资合作建房、拆迁安置住房等);

(三)自建私房或通过继承、赠与等方式取得的各类私有住房，通过市场方式购买的商品房、二手房等。

曲靖经济适用房申请条件家庭收入按夫妻双方或家庭成员上一年的收入之和计算;未婚、丧偶及离异未再婚的，按一人收入计算。

收入是指以下所得：

(一)工资、薪金所得;

(二)住房公积金;

(三)生产、经营所得和对企事业单位的承包、承租经营所得;

(四)劳务报酬所得;

(五)股息红利;

(六)其他所得。

符合本细则以上规定条件的申请人只能购买一套经济适用住房。

申请购买经济适用住房按下列程序办理：

(一)申请。申请人在公布的经济适用住房申请受理期限内，向经济适用住房主管部门提出申请，如实填写《曲靖市购买经济适用住房申请审批表》(以下简称《申请审批表》)，如夫妻双方或一方(或单身)有工作单位的，则由单位分别负责对其申报的上年度工资收入、住房等情况进行核实，并签署意见和加盖公章;如夫妻双方或一方(或单身)无工作单位的，则分别由户口所在地社区(居委会)、村委会负责对其职业与收入情况进行核实，并签署意见和加盖公章。

(二)核查。对申请人递交的购房《申请审批表》及以下证明材料进行校验与审核：

(1)申请人家庭成员(或单身)身份证、家庭户口本，如夫妻双方户口不在同一户口簿的，需提供结婚证书;如离婚的，需提供离婚证书或法院判决书;如属单位集体户口，则由单位或户口所在地派出所出具证明。

(2)申请人有自有住房的，提供《房屋所有权证》;已拆迁的房屋还需提供拆迁安置协议;承租公房或私房的，提供《租赁合同》原件，同时承租公房的还应当提供向产权单位承诺购买经济适用住房后退出公房的具结书。

(3)申请人家庭成员有不在本市的，须提供所在地房改部门出具的是否参加房改购房的证明。

(三)公示。经核查符合条件的，应当公示。公示后有投诉的，由经济适用住房主管部门会同有关部门调查、核实;对无投诉或经调查、核实投诉不实的，发给《准予购买经济适用住房审批单》。

(四)购房。申请人持《准予购买经济适用住房审批单》，到经济适用住房开发建设单位购房，并凭购房审批单、购房有关证件办理产权证书。