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二手房交易微跌 数说北京再便宜都不能买的小区9月上半月京二手房网签1.2万套 较8月同期涨16.5%
2016年9月上半月,北京市二手住宅共网签12517套,同比8月上半月上涨了16.5%。
除却双休日,上半月每日的网签量基本都在1000套以上,仅有9月1日、9寓6日两天低于1000套。而单从工作日数据来看,9月上半月每个工作日的网签量为1178套,较8月上半月942套的工作日日均网签量增长了25.1%。
根据以往的规律,下半月的网签量一般都会高于上半月。目前,9月上半月的网签量已经达到1.2万套,考虑下半月有中秋节、无31日的因素,9月全月二手住宅的网签量将很大概率再次突破2万套,与8月基本持平。
自2015年330新政以来,尤其是去年10月到今年上半年,北京二手住宅的市场需求得到了大量的集中释放,后续需求很难再支撑持续的高温高热市场。因此,自3月达到峰值之后,北京的二手住宅市场开始降温,下半年的交易量较上半年也有所回落,整个市场进入了一个稳定期,各月的交易量也基本维持在了2万余套左右。未来,在政策没有大变化的情况下,这种趋稳的趋势或许还将持续下去。
责任编辑: duansheng
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