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曲靖商品房如何办理土地证?在哪里办理

2017-05-25 02:21:05楼盘网

一部分购房者在购买房屋之后往往会忽视土地证的办理,觉得土地证就是房产证的附属品,办理了房产证就能直接获得土地证,这样的想法其实是很不正确的。大家都想要了解一下曲靖商品房如何办理土地证?曲靖商品房在哪里办理土地证?建议大家来看看下文中是如何介绍的。

曲靖商品房如何办理土地证?

1、由曲靖土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、

2、需要曲靖个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;由土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;颁发土地使用权证书。

2、缴纳曲靖商品房的契税、提供资料《商品房买卖契约》的第1、2、4、24页复印件、身份证复印件、票复印件、目前收费标准是个人首次购买90平米及以下普通住房,契税税率1%,其余普通住宅税率2%,高档房税率4%。

曲靖商品房在哪里办理土地证?

1、办理曲靖土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所,由他们收件办理。

2、有些地方已经将单位的办事窗口集中在事业服务核心,则可以将材料提交到曲靖国土窗口。

3、由于办理曲靖土地证的房屋类型很多,如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同,所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

4、对于曲靖委托他人办理土地证书的,须提供土地登记委托书、委托代理人身份证,对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的,还需提交公证书及原土地证书。

曲靖商品房土地证办理所需材料有哪些?

曲靖办理商品房土地使用证,需要房屋产权人到房屋所在地国土局办理,需要提供的资料包括:

1、《商品房买卖合同》及复印件;

2、曲靖房屋产权人身份证及复印件;

3、曲靖房屋产权证书及复印件;

4、曲靖房屋土地使用权证申请表。

通过对上文的阅读,大家对于曲靖商品房如何办理土地证已经心中有数了。土地证是广大购房者合法使用土地的有效证明,只有获得了土地证才能大家真正的获得了房屋的产权。建议大家在办理土地证的时候携带好相关材料,如果说实在没有时间办理也可以找专业的中介帮忙代办。

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