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2019年房地产信托经历“接力式”调控近日,央行征信中心向部分媒体透露:第二代个人征信系统预计将于1月20日正式上线!
消息一出,立刻引爆网络!
或许你会好奇:为什么这次准备上线的二代征信系统会引来如此大的关注?
那是因为,新版征信一直被视作“史上最严征信系统”,将深入影响我们每一个人。
六大改变,关乎你我:
1、离婚买房首付可能提高
旧版征信:夫妻双方共同还款,男方主贷,女方征信不体现负债。
新版征信:作为共同借款人,双方征信均体现负债。
影响解读:以前夫妻双方共同还款,次贷人征信不体现负债,现在则作为共同还款人,二者征信均体现负债。即便离婚,非主贷人再次买房属于有房有贷,首付80%,离婚后也无法低首付购房。
2、信息更新及时
旧版征信:征信更新时长长达一个月或更久。
新版征信:要求各机构在采集时点T+1向征信中心报送数据。
影响解读:想利用银行征信更新缓慢的时间差,去并发申请贷款越来越行不通了。
3、征信内容更细化
旧版征信:车位贷款、装修贷款等实质为大额信用卡分期,征信仅体现信用卡,不体现分期金额。
新版征信:新版征信,体现分期时间和分期金额,更加细化。
影响解读:个人信息非常详细,频繁换手机号和居住信息都会被记录。
4、个人信息记录更加完整全面
旧版征信:个人信息记录较少且完整度查。
新版征信:完整展示学历信息、就业情况、电子邮箱信息、通讯地址、户籍地址、所有个人手机号。配偶信息较完整,如:包含姓名、证件类型、证件号码、工作单位和联系电话。个人近几年详尽的居住信息都记录在册。
影响解读:个人信息非常详细,频繁换手机号和居住信息都会被记录。
5、征信有效期内不良记录保持时间更长
旧版征信:征信报告主要体现近二年的征信记录情况
新版征信:不良信息(例如:逾期、呆账等)自中止之日起保留5年。新版征信报告还款记录延长5年,记录详尽的还款信息(即便销户也有详尽的还款记录)、逾期信息。
影响解读:旧版征信报告的年代,如果有了严重逾期行为或许可以用拆东墙补西墙的方法,只要能够凑到钱将账户欠款还清再将账户注销掉,就可以得到一份“干净”的征信报告,但新版出来后很可能5年内都找不到东墙了。
6、更多生活信息纳入征信
旧版征信:征信仅记录少量信息,房贷,银行卡等。
新版征信:除借贷信息之外的更多信息纳入征信,如:电信业务、自来水业务缴费情况。还记录欠税、民事裁决、强制执行、行政处罚、低保救助、执行资格和行政奖励等信息。
影响解读:征信记录多样化,更多的个人工作生活记录被采纳。
是的,你没看错,最严征信系统真的要来了,想要买房的朋友,抓紧了!
责任编辑: qujingadmin
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