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买房的总价和单价哪个比较重要?买房必须注意哪些?
曲靖拼团购房169群（193）
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售楼部小哥总推荐8至10层的房子，这是为什么呢?
如今买房可是一种学问，如果买房过程中你不了解里面的房产知识，是很容易吃亏的。虽然我们国家房地产行业发展仅有30多年，可是目前的发展到新建商品房年销售已达到了10多万亿，不管是房产中介中的从业人员还是开发商，都已是千锤百炼，话术和营销套路可是深藏不漏了，所以买房时一定要多识别。
满足了购房的要求之后，就要选择楼盘了，当确定喜欢的楼盘之后，面临的是选楼层。可是在选择楼层的时候，售楼部小哥都会推荐8至10层的房子，这是为什么呢?
一、8至10层房子不会受等电梯困扰和水压问题
住在高层的人都知道，如果楼层太高的话，等电梯就是一个问题，而这几层还有一个共同的特点，不会有高楼层的等电梯困扰和水压问题，即使遇到电梯故障，8至10层，爬上爬下也算能接受。
而且8至10层这个高度往往也不在低层的范围内，这样一来自然也就不会有低楼层蚊虫、潮湿、噪音和汽车尾气等问题存在。还有，这个高度的楼层，往往采光以及通风都很不错，视野也好。
二、8至10层的房子听起来很吉利
这3个楼层其实是很受商人以及生意人的喜欢，主要是因为这也符合购房人对吉利数的想法，比如8寓意“发财”，9代表“久久长寿”，10表示“十全十美”，售楼小姐很把这个话术带上，大多时候都是有助于成交的。
不过，俗话也有说：“好货不便宜”，这几个楼层在开发商定价时，往往也会比其他楼层高一些，即使如此，买房人还是愿意选择，因为居住舒适度高，而且如果未来转手，不但好卖，相比其他楼层也能卖个好价钱。
三、8至10层房子是“黄金”楼层
在介绍房子的时候，售楼小哥是有技巧的，之所以常推荐8、9、10层房子，是因为这几个楼层容易被购房人接受，而且，这几个楼层在市场是出了名的好楼层，常常称之为“黄金”楼层，不高不低。售楼小哥向你推荐这几个楼层，很容易打动你，有利于成交。
售楼小哥和普通的销售员一样，主要的工资是靠提成的，只有交易成交了，才有销售佣金提成。对于售楼小哥来说，整个楼盘能赚多少钱那是老板的关心的事，只有自己把好卖的房子卖出去，才能赚到钱。
以上就是为什么售楼小哥会推荐8至10层房子的全部内容了，小编觉得这3个楼层是不错，居住起来舒适，想必也是值得的。
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