售楼部小哥总推荐8至10层的房子,这是为什么呢?

发布时间:2020-01-14 10:57:47

来源:网络整理

分类:购房指南


如今买房可是一种学问,如果买房过程中你不了解里面的房产知识,是很容易吃亏的。虽然我们国家房地产行业发展仅有30多年,可是目前的发展到新建商品房年销售已达到了10多万亿,不管是房产中介中的从业人员还是开发商,都已是千锤百炼,话术和营销套路可是深藏不漏了,所以买房时一定要多识别。

满足了购房的要求之后,就要选择楼盘了,当确定喜欢的楼盘之后,面临的是选楼层。可是在选择楼层的时候,售楼部小哥都会推荐8至10层的房子,这是为什么呢?

好楼层

一、8至10层房子不会受等电梯困扰和水压问题

住在高层的人都知道,如果楼层太高的话,等电梯就是一个问题,而这几层还有一个共同的特点,不会有高楼层的等电梯困扰和水压问题,即使遇到电梯故障,8至10层,爬上爬下也算能接受。

而且8至10层这个高度往往也不在低层的范围内,这样一来自然也就不会有低楼层蚊虫、潮湿、噪音和汽车尾气等问题存在。还有,这个高度的楼层,往往采光以及通风都很不错,视野也好。

二、8至10层的房子听起来很吉利

这3个楼层其实是很受商人以及生意人的喜欢,主要是因为这也符合购房人对吉利数的想法,比如8寓意“发财”,9代表“久久长寿”,10表示“十全十美”,售楼小姐很把这个话术带上,大多时候都是有助于成交的。

不过,俗话也有说:“好货不便宜”,这几个楼层在开发商定价时,往往也会比其他楼层高一些,即使如此,买房人还是愿意选择,因为居住舒适度高,而且如果未来转手,不但好卖,相比其他楼层也能卖个好价钱。

三、8至10层房子是“黄金”楼层

在介绍房子的时候,售楼小哥是有技巧的,之所以常推荐8、9、10层房子,是因为这几个楼层容易被购房人接受,而且,这几个楼层在市场是出了名的好楼层,常常称之为“黄金”楼层,不高不低。售楼小哥向你推荐这几个楼层,很容易打动你,有利于成交。

售楼小哥和普通的销售员一样,主要的工资是靠提成的,只有交易成交了,才有销售佣金提成。对于售楼小哥来说,整个楼盘能赚多少钱那是老板的关心的事,只有自己把好卖的房子卖出去,才能赚到钱。

以上就是为什么售楼小哥会推荐8至10层房子的全部内容了,小编觉得这3个楼层是不错,居住起来舒适,想必也是值得的。

责任编辑:qujingadmin

团购报名

百度统计