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办理房屋买卖授权公证需要哪些材料办房贷最重要的先设条件是查个人征信。只要你的征信报告做到八个字,结果就稳稳的!
简单概括:不黑,不白,不多,不乱。
1、不黑
就是借款人不在黑名单(“连三累六”),更不在法院被执行名单。此外,借款人的征信不能有逾期。
2、不白
信用空白同样对贷款有很大影响,如果没有记录可参考,机构是不放心的。因此,良好的征信报告不能空白,至少有过信用卡使用记录等。
3、不多
多指贷款笔数多,信用卡数量多,透支多等等。因为借款人负债过高,信用卡数量很多,银行会认为存在风险。
4、不乱
就是征信记录没有出现频繁“硬查询”,包括:信用卡审批、贷款审批、担保资格审查等等。
因为短期内查询次数太多,贷款机构会认为你很缺钱,存在风险,所以征信查询太多也不利于贷款。
责任编辑: mengxiangda
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