2020年进入楼市应该注意哪些问题

发布时间： 2019-12-22 16:35:00

来源：网络

分类：房产时评

2020年就在眼前了，明年进入楼市应该注意哪些问题呢？

第一投资买房切记谨慎行事

现在的楼市已经今时不同往日，在各种政策的调控下，想要通过炒房赚钱已经不太现实。因此，如果选择买房来投资，一定要慎重。三四线城市的房子不适合投资，棚改带来的优势正在逐步消失，房价的上涨缺少动力，下跌是必然的。

第二买房更要格外注重地段

地段为王，一个城市的热点地段总共就这么多，所以附近的房子永远会有人争相抢购，降价的可能性几乎为零。因此买房时地段是首要的考虑因素。

第三不要指望房价大涨或大跌

“稳”一直是国家对于楼市的态度，因此房价的大涨和大跌都不被允许。前几日深圳的业主集体涨价被严肃处理的事件，就说明了炒房行为违背了中央“坚持房子是用来住的，不是用来炒的”精神，房价的上涨需要限制。同样，房价的下跌需要底线，之前开发商降价抛售房屋，恶意竞争就受到了谴责。无论是新房还是二手房，价格都应在监管部门的监督范围内，不要再对房价抱有不切实际的幻想。

第四重点城市群和都市圈更值得关注

我国楼市经过几十年的发展，未来的重点将是建设核心城市群。关心单个城市房价的同时，城市群和都市圈整体房价的走势也值得关注。

第五“房产税”短时间内还不会实施

“房产税”一直是楼市的热点话题，有利于整治炒房客，降低地方政府对土地财政的依赖。可是目前，“房产税”已经基本无望在今年进入全国人大常委会的审议进程。虽然“房产税”的实施还需要时间，但“房住不炒”，“不将房地产作为短期刺激经济的手段”一直是楼市的重点。

责任编辑： mengxiangda

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