有经验的客户都是7月份买房子，8-9月份偷着乐！

有经验的客户，都是7月份买房子!7月份买房子!7月份买房子!

因为7月份后，房子价格肯定要往上走，房贷利率也越来越越高......

房地产圈内流行这么一段话：我用1给你介绍房子，你用1拒绝了我。房子涨价只用了1，却要你多花1年的积蓄…

这句话虽短，却值得深思!因为这是事实!

2013年7月，没买房，房价暴涨!

2016年7月，没买房，房价再一轮暴涨

经历了楼市过山车般的刺激，

2018年7月，你还在坐等涨价吗?

阳春三月美，购房正当时

不知道你是否是，

2018年7月份看房大部队中的一员，

拿着人民币天天奔波在抢房的路上，

好焦灼......

还是那句话：

好房子是留给毫不犹豫的人的，

各位想买房的亲友们务必把握机会，

果断下手。

7月不买房，半年徒悲伤

好房越来越少，你可怎么办??

不管是在路上、饭桌上

办公室、甚至电梯间，

几乎所有人的话题都再也离不开房子，

由于市场火热，房源紧缺，

现在引发一场买房焦虑，

亲友们，

请记住以下几点绝对能帮到你。

01

明确买房目标

买房乃人生大事，当你决定要买房时，就应该根据自身经济实力,需求方向制定好自己的购房目标，多大平米、多少价位，什么地段......等等。

然后根据自己目标来选房子看房子，不要抱着边看边选的态度，好房子不等人!只有早点明确目标当机会出现时你才能果断抓住。

02

不要犹豫不决错失良机

之前就说过，现在的二手房市场是好房子卖一套少一套，性价比好的房子，个把就被抢购的情况随处可见，所以如果看到满意的房子就果断下手，否则分被别人抢先，看房时满意，别磨蹭!抓紧时间订下来!

03

千万别再等房价跌

未来10年房价只能说继续上涨，但绝不会有大跌的可能，所以你还要傻等到什么时候，未来始料未及，你等的起吗??

04

苟求完美，哪有那么好的事

每个买房人都想买一个价格又低，地段好，面积大的房子，可一文价格一文货，差不多满足你的目标就下手吧!

在你还嫌这嫌那的时候，别人已经下手了!房源短缺，你还再挑??

所以，为了省钱，还是选择3月份来看房吧，因为买房后，4-5月份，你就要偷着乐!你就要偷着乐!!你就要偷着乐!!!

看到身边的人一个个买了房子，很多人都会矛盾：一方面觉得别人都有房了，自己没有，抬不起头;但另一方面又会怀疑，为了一套房子，肩负30年的房贷，内心不会感到恐慌吗?这样究竟值不值得?

其实，你所担心的“30年房贷压力”，在买了房之后你就会明白，30年只是最后期限。

第一年，按揭买房了

第二年，因为想着还贷款，就不会乱花钱

第三年，已经养成好习惯，按时还贷

3年以后你会发现：身边的朋友没买房的，钱也不知道花哪里去了，遇到急事仍然两手空空，家庭状况岌岌可危!而买了房子的人，也没影响生活和家庭幸福，不但有了房子，最终还积累了财富 ---2018年：远离贫困，从买第一套房开始!

01

不买房子，你的钱有更好的去处吗?

可以先问问自己，如果不买房子，每个月除了各种生活开支你还能剩下多少钱…

其实，真正考虑自己要不要买房的人，收入水平还是可以的(如果收入偏低的话，就没必要考虑买房的问题了，还是赶紧去赚钱才是王道!)。完全可以问问自己，如果不买房子，每个月除了各种生活开支剩下的钱，你能好好的利用吗?存银行被银行借给别人买房?还是享受生活开启买买买模式?

02

买了房子，房贷会带来很大的生活压力吗?

那种“买一套房子，当一辈子房奴”的说法，完全是危言耸听的谎言。那种把买房子跟“诗与远方”对立起来的人，也基本上是哗众取宠之辈。想想海子是怎么说的吧，“面朝大海、春暖花开”的前提是：我有一所房子!

而这套房子，其实只用你负担前10年。每一个房奴都有一段辛酸的房奴史，这段苦逼的岁月真的没有你想的那么难熬和漫长，房贷的很大一部分压力只是自己想象出来的。这就是中国式通胀的好处，他是买房者的蜜糖，是不买房者的噩梦。

03

我买的是房子，也不是房子

1、是家的温暖

有房才有家!住自己买的房子，在自己喜欢的城市安家落户，才有家的温暖。租房一年两年还凑合，假如让你拖家带口租十年、二十年、一辈子，寄人篱下、辗转流离，你受得了吗?人生苦短，一家人开开心心、和和美美，才最重要!

2、是教育资源

不论是还是教育房 ，房子总是和优质教育资源紧密相连。再往浅了说，你没有房子孩子想要在你所在的城市上学，有多难?难道你准备让你的孩子回到你都不愿意回去的那个城市吗?不让孩子输在起跑线上!这绝不是一句空话，而买房就是最好的行动证明!

3、是养老金

以前养儿防老，随着社会老龄化越来越严重，人口平均寿命越来越高，未来一对夫妇甚至要赡养双方8位老人，这实在是不能承受之重。买房防老，是为了给自己一份高品质的晚年生活，为了减轻子女养老负担，正当其时!

4、是家庭的救命稻草

很多时候，房子作为社会硬通货，可能是家庭面对重疾、天灾、生意失败等重大变故时，最后的一根救命稻草。养兵千日用兵一时，房产就像是飞机上的降落伞、船艇上的救生圈、列车上的灭火器，不可一日不备。

很多人说自己买不起房，有几个原因

一是错过了一次又一次机会

有太多的客户，看房子看三年两年，不敢下手，最后也没有买，回过头来发现，买不起了。能买得起时候不买，嫌这个不好，怨那个不行的，但是回过头来想想，当年买哪个都行。这样的人，可能觉得自己挣钱不易，(但是谁挣钱容易啊)不想买一个不是自己理想的房子，但是最后害了自己。

二是犹犹豫豫

想买的户型犹豫着犹豫着没了，难受伤心置气，不买了，后来也买不上了。还有很多原因，归根到底，自己的原因占了大部分。这不是推卸开发商或者市场责任，现在想想，是不是当年买哪个都合适。

三是都说买不起，房子却还在哐哐的卖

为什么呢，一是之前买房的人，从这个上面挣了一点钱，不断地在置换，从一套到两套，从京郊到市中心，从小面积到大面积。二是，这个世界有钱人是挺多的，而且有些人趋向于理财类产品，有些人趋向于不动产类产品，每个人的倾向不一样。

7种人注定一辈子买不到房!

1、永远觉得房价还会跌的

这类人天天就在盼望崩盘，最好是开发商把房子都造好了再倒贴给他，如同看见李宗瑞用勃来侍特开房一样，都想自己占便宜。在等待奇迹会发生的梦中人!其实，抄底的心态不可取。因为再高明的房地产分析师也没有能力预判房价最低点在哪里，真正的“底部”只有过后才能知道。

2、永远总是慢人一拍的

看房的时候，这好那也好一到关键时候就磨磨唧唧，当断不断，犹犹豫豫，总是等机会过去了再懊悔的人。尤其身处北上广深一线城市的购房者，这点对他们来说更是硬伤。由于市场需求基数庞大，很多好的房源稍纵即逝。所以说：当断不断，必受其乱。

3、永远总是看而不买的

这类人不是不想买，而是总想多看几套，结果一看就不可收拾，房子总是越建越好，价格却也越升越高，好不容易看好了一套一问价格傻了，怎么和我当初看的价格差这么多呢?市场在不断变化，要考虑选择的机会成本。

4、永远不相信中介的

这类人永远都以自己为中心，宁可自己负天下人，也不能天下人负我!世界上没有纯为人民服务的开发商也没有永远坦诚的中介，毕竟大家都是做生意要吃饭的，关键是你怎么去看怎么去对待!黑心开发商和黑中介目前确实存在，但并不代表整个市场环境都糟糕。

5、永远相信专家的话

孰不知那些天天喊房价要跌的专家，其实一边在喊跌一边却在到处抄底，试问下中国哪位专家不都是有好几套房子?如果说房价靠那些整天就知道吹牛皮的“砖家”就能跌下来，你信吗?该出手时就出手吧!

6、永远等房价跌到谷底的

这类人就跟炒股票一样，天天在等抄底，可是又有几个能知道谷底在哪呢?先前说过，最好的专业研究人员也不可能预判市场“底部”在哪里。能买到底价房的概率和中彩票特等奖的几率大致相当，大可不必等抄底。

7、总想买十全十美房子的

这类人往往口袋里都没几个钱，所以总想把钱用在刀刃上!实际上谁也没见过十全十美的房子!想要市中心的位置，景区房的环境，六环外的价格，这可能吗?地段、价格与居住环境三者不可能兼得，都想得到的结果必然是什么也得不到。

“7月不买房，8月徒伤悲，9月继续悔，年底没房很悲催!”

注：本文转载于微信公众号“中国房地产协会”，经由楼盘网整理后发布。